COMPARAISON
ACHAT&LOCATION

Etude comptable pour vous aider sur un investissement locatif ou un achat

Veuillez trouver ci-dessous un tableau comparatif : ACHAT & LOCATION

ACHAT

Avantages

Inconvénients

LOCATION

Avantages

Inconvénients

Exemple sur un investissement MANURACKS : ACHAT & LOCATION

Les données en exemple sont à titre indicatif. Toutes demandes de devis doit être réalisées par nos soins.

Autant pour les coûts d'achat que pour les coûts locatif.

Nous allons prendre en compte également le remboursement d'un crédit bancaire, ainsi que l'échange d'unités cassées pendant l'utilisation.

En effet, la comparaison va être réalisée sur 6 ans, avec une perte pour vole ou unité cassée de 5 %.

Année	Racks 5%	Chandelles 5%	Montant 5%	Coût Global
1	+ 8 racks	+ 32 chandelles	1632 euros	36 662 euros
n+1	+ 16 racks	+ 64 chandelles	3264 euros	38 294 euros
n+2	+ 32 racks	+ 96 chandelles	4896 euros	39 926 euros
n+3	+40 racks	+ 128 chandelles	6528 euros	41 558 euros
n+4	+ 48 racks	+ 192 chandelles	8736 euros	43 766 euros

TABLEAU COMPARATIF ACHAT LOCATION

Année	Cout locatif	Cout d'achat	DIFFERENCE
1	7686 euros	36 662 euros	+ 28 975 euros
n+1	14 191 euros	38 294 euros	+ 24 103 euros
n+2	19 512 euros	39 926 euros	+ 20 414euros
n+3	23 652 euros	41 558 euros	+ 17906 euros
n+4	29 565 euros	43 766 euros	+ 14 201 euros

CONCLUSION DE L ETUDE

La location est plus intéressante même après 4 à 5 ans de location. (Selon quantité achetée et louée )
Avec la location, vous n'aurez pas à réinvestir dans du matériel nouveau
La location est idéale si vous avez une activité saisonnière:
production agroalimentaire ou saisonnalité estivale
Contrat court terme de 3 ou 4 ans avec votre client